Adentrándonos más en la metodología BIM (Building Information Modeling) caemos en la necesidad de conocer los términos que se manejan. Es importante conocerlos ya que nos ayudan a determinar necesidades, costos, procesos y resultados del modelo BIM por medio de la relación entre el cliente y el encargado del proyecto.

Con el desarrollo tecnológico, surge la necesidad de agilizar los procesos de medición, por lo que se ha fabricado instrumentos de medición, como son los teodolitos análogos, y más adelante los digitales y estaciones totales, llegando así al desarrollo de los escáneres laser 3D.

La tecnología en los últimos años ha crecido rápidamente en el mundo, y que llegara al ámbito de la arquitectura era de esperarse. Se han desarrollado una serie de aplicaciones y herramientas, estas permiten que los procesos de planificación, ejecución y funcionalidad de los edificios sean más eficiente, convirtiéndolos en Edificios Inteligentes (SB).